EXCLUSIVITE GUY HOQUET-PARIS XIXeme

Appartement d'exception - Vue panoramique sur Paris

Bien rare à la vente.

Situé au 17ème étage d'un immeuble moderne de standing, cet appartement d'exception offre une vue spectaculaire et totalement dégagée sur les plus beaux emblèmes de Paris : le Canal, la Tour Eiffel, le Sacré-Coeur et la Tour Montparnasse. Un panorama unique, de jour comme de nuit.

L'immeuble, sécurisé et parfaitement entretenu, dispose de 2 ascenseurs ainsi que d'un gardiennage 24h/24.
L'appartement a été entièrement repensé et rénové par un architecte, avec une attention particulière portée aux volumes, à la lumière et aux finitions. Les matériaux sont élégants, les lignes épurées et les prestations résolument contemporaines.

Il est distribué comme suite: une entrée desservant un séjour de plus de 30 m2, baignée de lumière intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau , une buanderie, un dressing, et des WC séparés.

Vendu clé en main, le bien comprend un mobilier de grande qualité, choisi avec goût, permettant une installation immédiate ou une mise en location haut de gamme sans aucun investissement supplémentaire.
Une cave et une place de parking en sus.

A visiter sans tarder!

Au coeur du quartier chaleureux et prisé de Belleville, l'agence Guy Hoquet vous propose un élégant appartement de 101,5 m², situé au 3ème étage, dans un immeuble des années 80, entretenu et particulièrement bien isolé. Entièrement refait en 2025, le bien offre un cadre de vie agréable, calme et moderne, idéal pour une famille

Des atouts majeurs
Un rapport qualité-prix rare pour le secteur.101,5 m2- 5 pièces : un double-salon baigné de lumière, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, une salle de douche avec WC, et des toilettes séparées.
2 balcons avec une exposition optimale : sud/sud-ouest pour les pièces de vie (sur rue piétonne arborée et calme), nord/nord-est pour les chambres (sur cour, au calme).
Fenêtres neuves (2025).
DPE D avant remplacement des fenêtres.
La copropriété offre un aménagement de qualité. L'immeuble est dotée d'un chauffage colectif avec compteur individuel, d'une gardienne, d'un grand ascenseur, d'une cave, d'un local à vélos et d'un parking. Avec seulement deux appartements par étage.
Copropriété saine (78 copropriétaires).
Une place de parking complète le bien.
Charges : environ 350 €/mois (appartement + parking).

Un environnement vert et dynamique
À 1 minute à pied du métro Belleville (lignes 2 et 11).
Place piétonne en bas de l'immeuble avec un parc pour enfants à 3min.
Ecoles et crèche à proximité et nombreuses assistantes maternelles dans le quartier.
Quartier vivant avec commerces, restaurants et bars à proximité.
Proche des parcs des Buttes-Chaumont et de Belleville pour des balades en pleine nature.
Contactez-nous pour visiter cet appartement clé en main, sans vis-à-vis !
Notez que la photo d'ouverture ainsi que celle du balcon ont été soumise à une suggestion de présentation.
L'agenge Guy Hoquet, située au 99 rue de Belleville Paris 19e, est à votre disposition pour estimer votre bien.

Exclusivité
Idéalement situé à deux pas de la Place de la Nation
Dans un immeuble sécurisé avec concierge récemment ravalé, au 4ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce lumineux appartement de 89,88 m² en bon état général , exposé Sud.
Le bien se compose :
Une entrée avec rangements
Un séjour spacieux de 42 m2 et ensoleillé
Une salle à manger donnant sur un beau balcon exposé Sud
Deux chambres confortables
Une cuisine aménagée
Salle de bain et deux WC séparés
Les atouts :
plan compact sans aucune perte d'espaces
Deux Balcons avec vue dégagée
Calme et lumineux
Proximité immédiate des métros (Nation - Lignes 1, 2, 6, 9, RER A), commerces et écoles
Cave incluse (possibilité parking en sus)

Appartement 4/5 pièces 101 m² Gambetta / Rue des Prairies (75020)

Situé en étage élevé avec ascenseur, au coeur du quartier recherché de Gambetta, cet appartement de 101 m² offre un fort potentiel de rénovation.

Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (avec possibilité d'en créer une quatrième), de deux dégagements, ainsi que de nombreux placards de rangement, offrant une circulation fluide et de belles possibilités d'aménagement.

L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Traversant, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un calme absolu. Trois balcons viennent compléter ce bien, offrant une vue panoramique imprenable sur les monuments de Paris, sans vis-à-vis.

Une cave complète l'ensemble.

Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, idéal pour un projet sur mesure dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Bien proposé en exclusivité par votre agence Guy Hoquet Paris 20 Gambetta, spécialiste de l'achat, la vente, l'estimation, la gestion et la location dans le 20? arrondissement de Paris.
Pour toute information sur les prix au m² dans le quartier, contactez-nous.

Paris 12ème Secteur Daumesnil 5 pièces traversant de 91 m² avec ascenseur
L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose de découvrir ce très bel appartement traversant de 5 pièces d'une superficie de 91 m² et d'un balcon de 7 m² baigné de soleil avec vue dégagée situé au 5 ème étage avec ascenseur d'une copropriété de qualité, bien entretenue.
Cet appartement aux volumes agréables se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, l'appartement propose une distribution optimale avec d'une part un espace nuit avec sa suite parentale et d'autre part 3 chambres aux beaux volumes et confortables.
De plus une salle de bain et une salle d'eau dans la suite parentale complètent ce bien ainsi que des WC séparés et de nombreux rangements.
Une cave et un local vélo sont également présents.

Les atouts du bien : Appartement traversant et lumineux - séjour de 30 m² offrant un bel espace de réception - Copropriété entretenue - balcon - suite parentale

Idéalement situé secteur Daumesnil à moins de 5 min à pied de la place de Daumesnil et des métro ligne 6 et 8, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie de quartier.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Exclusivité-Guy Hoquet Goncourt-Paris 10ème

Au sein d'une très belle copropriété ancienne de standing, parfaitement entretenue, avec ascenseur et gardien, découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces d'environ 94 m², donnant sur une magnifique cour pavée et végétalisée.

Situé au 2ème étage, l'appartement est traversant, lumineux et particulièrement calme.

Il se compose d'une entrée desservant un vaste double séjour avec cuisine ouverte. La partie nuit propose trois chambres sur cour, au calme absolu, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et WC, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Vous serez séduit par le charme authentique de l'ancien : parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Les atouts:
-Charme de l'ancien : parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond
-Appartement traversant, offrant une vue dégagée avec beaucoup de luminosité.
-Chambres sur cour au calme absolu.
-Plan modulable, permettant différentes configurations.
-Adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
-Très belle copropriété ancienne, avec gardien et cour arborée.

Un bien rare, alliant élégance parisienne, charme de l'ancien et qualité de vie, idéal pour une clientèle à la recherche d'un appartement familial de caractère au coeur de Paris.

A visiter sans tarder!

À seulement cinq minutes à pied de Nation, découvrez un appartement lumineux de 90 m² situé au 5? étage d'un immeuble récent de l'année 2000, doté d'un ascenseur et d'un agréable jardin intérieur.

Bénéficiant d'une exposition Sud-Est et d'un environnement sans vis-à-vis, il offre une luminosité remarquable tout au long de la journée.

L'appartement se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec toilettes, d'un toilette indépendant ainsi que d'une grande cuisine conviviale.
Un balcon de 6 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur ensoleillé.

Une cave et un box complètent ce bien,

Cet appartement combine espace, modernité, calme et emplacement privilégié, au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi.

L’agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon–Diderot vous propose en exclusivité ce bel appartement familial avec TERRASSES de 13,5m² et 5m², d’une surface de 93 m² loi Carrez (99m² pondéré), situé au 2ᵉ étage avec ASCENSEUR d’une résidence récente et bien entretenue.

Idéalement situé entre Nation (à quelques minutes) et la Gare de Lyon (10 à 15 minutes), le bien bénéficie d’un emplacement pratique, bien desservi et recherché dans le 12ᵉ arrondissement.

L’appartement entièrement rénové se compose d’un séjour LUMINEUX avec CUISINE OUVERTE, ouvrant sur un balcon de 5m², de trois chambres, de deux salles de bains, de deux WC ainsi que d’une grande terrasse de 13,5m² accessible depuis les trois chambres, offrant un vrai espace extérieur au CALME. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

📍 Points forts :
Extérieurs : TERRASSE de 13,5m² sur cour + BALCON de 5m²
Etat général : Entièrement rénové
Emplacement recherché : proche transports (métro, RER) et à deux pas des commerces, services et commodités.
Copropriété bien entretenue.
🔎 Surface : 93m² (Loi Carrez) 🌿 DPE : D
📞 Une visite s’impose !

Un appartement confortable, récent et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant de beaux volumes et des extérieurs à Paris 12.


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Guy Hoquet Maubert vous présente, à 2 minutes de la place Maubert Mutualité, au sein d'une belle copropriété de type 1800, parfaitement entretenue, un appartement de 77 m², situé au 2eme étage avec ascenseur.
Ce 3 pièces se compose d'une spacieuse pièce de vie agrémentée de poutres apparentes, d'un coin salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec baignoire et d'un WC séparé.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, le calme et la proximité immédiate des commerces, transports et du marché Maubert.
Une cave vient compléter ce bien.

Paris 11ème Avenue de la République 3/4 pièces traversant de 85 m² avec ascenseur
Exclusivité Avenue de la République ! L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose de découvrir ce très bel appartement traversant de 3/4 pièces d'une superficie de 85 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de qualité, bien entretenue.
Cet appartement aux volumes agréables se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit desservi par un couloir comprenant deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.
Les atouts du bien : Appartement traversant et lumineux - Double séjour de 30 m² offrant un bel espace de réception - Copropriété entretenue - Ravalement récent - Travaux de réfection des parties communes réalisés en 2025 - Local à vélos dans la cour
Idéalement situé avenue de la République, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie de quartier. Métro : lignes 2 et 3
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.